Работаем по всей России

8 953 961-26-26

8 910 161-26-26

Отзывы
  • Галина

    Пожалуй не найти лучше обслуживания в области удаленного бухгалтерского обслуживания в Новомосковске. Мы, в частности наше ООО давно искало постоянного сотрудника на должность бухгалтера, но как сами знаете подобрать хорошие кадры может оказаться проблемой, поэтому мы решили обратиться сюда (бухгалтер и я). Сотрудницы грамотные, подкованные я бы так сказала, помогают нам с нашими бухгалтерскими бумажками. […]

  • Владимир А.

    Приятное впечатление производят сотрудницы бух.бюро! Все рассказали, объяснили и помогли! Большое спасибо! Буду рекомендовать вас всем!

  • Светлана Баринова

    Достаточно трудно сегодня найти хорошее агентство бухгалтерских услуг в Тульской области. Но все же такие существуют, их не много. Среди которых «Бухгалтер и Я». Работаем с ними порядка нескольких лет. Конфликтов не возникает, все делают во время, никаких косяков.

  • Катерина

    Коллектив очень хороший! Профессионально работают! Не думала, что можно разрешить мою проблему, но они справились!! Спасибо им большое!

  • Ирина

    Девочки отлично справляются. Я думаю в Новомосковске лучше и дешевле никто не сделает.

  • Галина Журавлева

    Справляются с нашим объемом работ на все 100. Спасибо. Процветания и успеха вам!

  • Татьяна

    Давно работаем с этой организацией. Очень довольны.

  • Николай

    Долго искал кому доверить бухгалтерии моего небольшого дела. Один знакомый посоветовал фирму «Бухгалтер и Я». Работаем, пока вроде устраивает.

Новости
  • Закон для самозанятого населения готов и будет принят в ускоренном темпе

    12 сентября 2018 г.

    Правительство Российской Федерации и Государственная Дума завершили работу над проектом закона о налогообложении самозанятого населения. Так объявил 10.09.2018 на заседании Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров. Ставка налога будет закреплена на уровне 4%, не зависимо от того, кому оказываются услуги — юридическим или физическим лицам. Плюс к этому самозанятых граждан освобождают от уплаты […]

  • Не знаете ИНН – ставьте прочерки

    27 ноября 2017 г.

    Если вы не знаете ИНН работника, в расчете по страховым взносам во всех знакоместах нужного поля обязательно нужно ставить прочерки. Письмо ФНС России от 16 ноября 2017 года № ГД-4-11/23232@. Все физлица подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту жительства, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств (п. […]

  • Матпомощь к рождению ребенка не облагается НДФЛ у обоих родителей

    20 ноября 2017 г.

    Единовременная материальная помощь работникам при рождении ребенка не облагается НДФЛ у обоих родителей. Письмо ФНС России от 5 октября 2017 года № ГД-4-11/20041@. Этим письмом ФНС направила территориальным налоговым органам для сведения и использования в работе письмо Минфина России от 26 сентября 2017 г. № 03-04-07/62184 по этой теме. Налоговый кодекс освобождает от НДФЛ единовременную […]

  • Штраф на поражение: чиновники опаснее ИП

    13 ноября 2017 г.

    Чиновники, в отличие от представителей малого бизнеса, не могут рассчитывать на замену штрафа предупреждением даже при малозначительном нарушении. Такой вывод следует из определения Конституционного суда РФ от 10.10.2017 № 2255-О/2017. Напомним, в июле прошлого года в силу вступила ст. 4.1.1 КоАП РФ, которая позволяет заменять штрафы для малого и среднего бизнеса на предупреждения, если нарушение […]

  • Предпринимательская деятельность без регистрации запрещена?

    07 ноября 2017 г.

    Конституционный Суд РФ вынес определение от 27.06.2017 № 1214-О по делу о признании приносящей доход деятельности физического лица предпринимательской. Суть спора в следующем. По мнению гражданина, нормы пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса РФ и пункта 1 статьи 145 Налогового кодекса РФ нарушают его конституционные права, поскольку позволяют налоговой инспекции против его воли: — квалифицировать […]

Налог на имущество с неотделимых улучшений

Платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества должна та сторона арендных отношений, на балансе которой они учтены. Письмо Минфина России от 8 сентября 2017 г. № 03-05-05-01/57901.

С арендуемого имущества, учитываемого арендатором на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства», арендатор не должен платить налог на имущество. Это должен делать арендодатель, поскольку переданное в аренду имущество учитывается в качестве основных средств на его балансе (письмо Минфина России от 26 мая 2016 г. № 03-05-05-01/30390)).

А как платить налог на имущество с неотделимых улучшений арендованной недвижимости? На этот вопрос ответил Минфин России письмом от 8 сентября 2017 г. № 03-05-05-01/57901.

Под капитальными вложениями в основные средства подразумеваются затраты на реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение объекта. Они учитываются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». После завершения работ они включаются в стоимость основных средств (п. 27 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утв. приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н). Капитальные вложения в арендованные объекты сами по себе признаются основными средствами (абз. 2 п. 5 ПБУ 6/01). Значит, они облагаются налогом на имущество на общих основаниях (п. 1 ст. 374 НК РФ). А налогоплательщиком является тот, кто учитывает указанные объекты на счете 01 «Основные средства» (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Если капитальные вложения осуществляет арендатор, именно он и формирует первоначальную стоимость неотделимых улучшений на счете 08. В момент передачи неотделимых улучшений в эксплуатацию арендатор должен включить их в состав основных средств (п. 4 ПБУ 6/01).

Таким образом, с даты ввода неотделимых улучшений в эксплуатацию налогоплательщиком в отношении этого имущества является арендатор (см., например, письма Минфина РФ от 27 декабря 2012 г. № 03-05-05-01/80, от 3 ноября 2010 г. № 03-05-05-01/48).

При окончании договора аренды или возмещении арендодателем стоимости произведенных улучшений, осуществленном в рамках договора аренды, происходит выбытие неотделимых улучшений. На дату передаточного акта арендатор списывает стоимость неотделимых улучшений со своего баланса, а арендодатель включает их в состав своих основных средств. С этого момента плательщиком налога в отношении неотделимых улучшений становится арендодатель.

Таким образом, платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений должна та сторона арендных отношений, на балансе которой они учтены. С момента ввода улучшений в эксплуатацию и до передачи их арендодателю балансодержателем является арендатор, после передачи на баланс арендодателя налогоплательщиком становится арендодатель.